一、政策依据：
《国务院关于投资体制改革的决定》
《广东省企业投资项目核准暂行办法》
《政府核准的投资项目目录（２００４年本）》
二、 权限：
总建筑面积10（含）—50（不含）万平方米
三、所需资料：
１.申请核准的文件（一式2 份）；
2．项目申请报告或填写《广东省企业基本建设投资项目核准申请表》（一式2 份）；
3．城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；
4．国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；
5．环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；
6．银行等有关机构出具的项目资本金证明；
7．房地产开发资质证书；
8．企业营业执照复印件（或法人身份证明复印件）；
9．招标基本情况表（经济适用房等须招标的项目）；
10．根据有关法律法规应提交的其他文件。
四、办事流程：

五、工作时限： 20个工作日。
六、收费情况： 不收费。
七、获得行政审批的凭证： 项目核准文件或《广东省企业基本建设投资项目核准通知书》
项目申请报告主要内容：
（１）项目背景及申报单位情况。
（２）拟建项目情况。
（３）建设用地与相关规划。
（４）资源利用和能源耗用分析。
（５）生态和环境影响分析。
（６）经济和社会效果分析。